大概要准备多少初期费用？

除房价外，通常再预留房价的数个百分点作为初期费用。精确金额依物件与融资而定。

非居住者的租金收入要交税吗？

需要。可能以源泉徴收方式先行扣缴，再经申报调整。请与税理士确认。

更新 2026-09-29

除了房价，还有初期费用，以及持有与出售阶段的税金。事前算清楚，收益才是真实的。

仲介手续费、产权登记的登录免许税与司法书士报酬、印花税、不动产取得税等。

合计通常为房价的数个百分点。签约前我们会以中文提供完整的费用试算。

每年的固定资产税与都市计划税，是持有阶段的固定成本。

出租收入需要申报所得税；非居住者的租金，可能会被以源泉徴收方式先行扣缴。

增值部分课征让渡所得税，税率因持有年限（长期／短期）而不同。

持有满一定年限后，长期税率通常较低。规划出售时机时应一并考虑。

税务因身份、居住状态与物件而异。本文为一般说明，不构成税务意见。

具体请与税理士确认，本公司可代为协调士业专家。

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※本文为一般性说明，不构成投资建议或税务意见。收益不受保证，税务请与税理士个别确认。