我沒有日本人的保證人，能租房嗎？

可以。多數情況改用保證公司即可，不必強求親友作保。我們協助選擇接受外國人的物件。

剛到日本、還沒找到工作，可以租房嗎？

較難但有辦法，例如提高押金、提供存款證明或選擇審查較寬鬆的物件。請中文諮詢。

更新 2026-09-29

在日本租房，難的不是房子，而是「保證人」與「審查」。理解規則，外國人也能順利入住。

簽約時通常需要：押金（敷金）、禮金、仲介手續費、首月房租、火災保險、保證公司費用、換鎖費等。

合計常為月租的四到六倍。事前算清楚，才不會臨時週轉不過來。我們會以中文逐項說明。

日本租房多需「連帶保證人」。外國人往往難以找到，因此改用「保證公司」是常見做法。

通過保證公司審查即可，不必強求親友作保。本公司協助選擇接受外國人的物件與保證方案。

主要看收入、在留資格與工作單位。留學生、經營者、上班族的審查重點略有不同。

並非所有房東都接受外國人，選對「外國人可」的物件，是順利入住的關鍵。

找房 → 看房（內見）→ 提交申請 → 入居審查 → 簽訂租約 → 繳費入住。

從看房到入住通常約一到兩週。全程中文對應，幫您和房東、保證公司之間溝通無礙。

有具體的物件想諮詢？

從選房、融資，到建築與管理，中文全程對應。歡迎隨時聯絡。

※本文為一般性說明，不構成投資建議或稅務意見。收益不受保證，稅務請與稅理士個別確認。