大概要準備多少初期費用？

除房價外，通常再預留房價的數個百分點作為初期費用。精確金額依物件與融資而定。

非居住者的租金收入要繳稅嗎？

需要。可能以源泉徵收方式先行扣繳，再經申報調整。請與稅理士確認。

更新 2026-09-29

除了房價，還有初期費用，以及持有與出售階段的稅金。事前算清楚，收益才是真實的。

仲介手續費、產權登記的登錄免許稅與司法書士報酬、印花稅、不動產取得稅等。

合計通常為房價的數個百分點。簽約前我們會以中文提供完整的費用試算。

每年的固定資產稅與都市計劃稅，是持有階段的固定成本。

出租收入需要申報所得稅；非居住者的租金，可能會被以源泉徵收方式先行扣繳。

增值部分課徵讓渡所得稅，稅率因持有年限（長期／短期）而不同。

持有滿一定年限後，長期稅率通常較低。規劃出售時機時應一併考慮。

稅務因身分、居住狀態與物件而異。本文為一般說明，不構成稅務意見。

具體請與稅理士確認，本公司可代為協調士業專家。

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※本文為一般性說明，不構成投資建議或稅務意見。收益不受保證，稅務請與稅理士個別確認。